阪急電車 「甲陽園駅」 徒歩7分

     西宮市獅子ヶ口町

 
中古住宅
  阪急電車 甲陽線 
    甲陽園駅:徒歩7分
  苦楽園駅:徒歩11分
  ※ハウスメーカへの注文住宅です
  ※2世帯住宅にも容易に対応出来ます
新価格 \4,960万円(税込)

オープンハウス

当日は

ご自由に玄関より

お入り頂き ごゆっ

くりと内覧下さい


所在地
西宮市獅子ヶ口町11−41     
構 造
木造カラーベスト葺き2階建及び彫込車庫RC造り
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ペイ率 容積率
建ペイ率 60% 容積率 200% 
土地面積
208.39u(私道別に持分有)
地  目
地目:宅地
地  勢
南雛壇
建物面積
延べ159.47u 1F::70.05u 2F:71.71u 彫込車庫:17.71u
築年月
平成14年2月築
接道状況
南東一方・幅員6M(私道持分3/1有り)
学校区
神原小学校・大社中学校
交  通
阪急電車・甲陽園駅まで徒歩7分、苦楽園駅徒歩11分
地  図
地図ナビは此方ココ をクリックして下さい
 
 
 
取引様態
仲介
広告有効期限
責任完売まで

売り主(池宮)様 コメント

当該 私し所有の物件をご覧頂き有難う御座います。

早い物で 甲陽園付近に憧れ色々物件を探しましたがH13年8月に この獅子ヶ口土地を西宮市土地開発公社より当選購入

早速息子と相談の上2世帯住宅を基本(H14年新築)に同居迄はと現在の間取りでデザイン事務所兼住居として使用していましたが息子夫婦の仕事の関係で関西には戻らないとの結論が出ました

其処で一人(新築時より)世帯では?荷が重く、広すぎる為 売却する事にしました

憧れ 気に入った場所を購入し孫との同居を夢見て間取りを考えたのですが?何分一人生活では広すぎる、又年齢的にも考えざるを得ず 現役引退の場合身軽になる必要もあるので・・・・・・・・・

と言う事で この物件を引き継いで頂ける良縁を心から お待ちしています、是非一度 ゆっくりと室内を ご覧頂き ご検討下さいます様 お願い申し上げます。


建物全景
建物南面外部階段アプローチより撮影
門扉とガレージ
門扉を入り階段を上がりアプローチ踊り場そして庭を経て玄関に
リビングルーム
西南側窓際より東側を望む
リビングルーム
ホールよりリビングに入り(右)南側庭を望む
リビングルーム
西南側窓際より東側を望む
リビングルーム
室内東南側より西を望む

ここからは2階です

2階 廊下
右奥階段踊り場その手前右側がトイレ、次に洗面室と浴室
2階 寝室
癒し、くつろぎの部屋です
浴 室
清潔な明るい浴室です
流し台
白基調のシステムキッチンです
ダイニングよりリビング
LDK室内北より南を望む

白く光る窓より桜夙川駅方面を望み

夜には夜景が非常に綺麗です

2Fリビングより

食堂、キッチンを望む右窓がベランダです

ご覧頂き 有難う御座いました
ご内覧 ご希望の場合 お気軽にお申出下さい

 
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